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推量走低,“红五”翘尾落空 | 上海楼市周度排行 Vol. 024


5月最后一周,上海楼市呈现“慢牛”状态,周内虽有近千套新增供应,楼市整体成交和前期相比却依旧处于持平状态,很大程度还是凭借前期入市项目进行支撑,新盘对当期成交的贡献相对较少。

但是,这样的态势在6月可能有所转变。一方面,步入6月后房企推盘节奏明显加快,目前已知有15个项目取证待开,预计6月中上旬将出现一个供应小高峰;同时,半年度当前,房企放量速度也明显提升,预计后期楼市将出现不错的看点。

~~~老话重谈~~~

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说不定它将成为下一期的重头戏哦

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库;统计时间为2019.05.27-06.02。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数,考量舆情导向;“客户买单度”则是参考了周度具体成交,测评去化快慢;“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平,判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。

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