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8天抛售2套房,为何炒房客如此惊慌?专家说了3个字

几年以前,经济发展迅速,人们的钱也是越挣越多人们纷纷将自己多余的钱拿来投资各种行业。但是近几年,很多实体行业发展的比较低迷,投资的越多,亏损的越多。房地产市场却是一片火热,前几年将钱投资买房的人都是赚的盆满钵满的,人人为了买到1套房子,半夜都在售楼部门口排队。2018年下旬开始,房地产市场突然降温,很多城市的房价不涨反跌。近日有一个炒房客更是8天抛售2套房,而且套都是降价抛售。

8天抛售2套房,为何炒房客如此惊慌?专家说了3个字:房产税。房产税一直说了很多年,刚需们也一直在等房产税的实施,在刚需们的眼里房产税是压低房价的最后一根救命稻草。2019年房产税开始制定了,虽然制定需要一定的时间,但是也说明房产税的实施已经不远了。

一旦实施房产税,对于手里只有1套房的刚需们影响并不会很大,但是对于手里有很多房的炒房客影响却很大。无论房产税是根据第3套房起征,还是根据个人平均面积来征收,炒房客每一年都将面临巨额的房产税。同时现在很多的炒房客都是贷款买房,因为他们并没有打算持有多久,等房价一涨就急于抛售,赚取其中的差价。本来自己的如意算盘打得不错,但是房产税一旦落实,每个月高额的房贷,每年的房产税,而且房价不涨反跌,种种因素导致炒房客开始抛售自己的房子。但是卖房的人越来越多,买房的人却越来越少,很多炒房客都是慌慌张张的降价抛售,怕自己卖晚了就卖不出去了。

小编认为:房产税的制定说明高层调控房地产市场的决心,一旦房地产税开始实施,房地产市场制度会越来越透明、完善,期望房价再次暴涨几乎不太可能。房产税对炒房客的影响会非常大,何况很多炒房客的房子都是高价入手,本希望房价会继续暴涨,结果自己的希望落空了。如果再不赶快抛售自己手里的空置房,只怕到后面就真的卖不出去了。亲爱的老铁们,你们认为呢?

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